◆女性ひとりで戸建貸家を年６０戸販売するノウハウ教えます◆
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
◎当社の戸建て貸家ノウハウ採用企業は、全国で３０社様ですが、
男性営業では年間１２戸前後です。
ところが当方が営業指導する企業においては、営業素人の女性が
初年度から６０戸販売しています。
もちろん、そこには独特の営業の仕組みがあるからです。
仕組みは、大きく分けて次の２種です。
１、直接販売の場合。
見込客の見つけ方。プレデンテーションの仕方。訪問方法。
２、紹介のルートの作り方。
不動産ルート・士業ルート等。
以上、２種の組み合わせです。
ですから６０戸の内３０戸は直販。３０戸は紹介によるものです。
６０戸といっても１現場２戸～２０戸で、平均は１現場６戸
（土地面積３００坪）ですから現場数は６か所に過ぎません。
女性営業のチーム構成（営業１名。設計１名。雑務１名）全員が
女性です。
★当方が永久リースしている戸建貸家一式パッケージ・ソフト★
１、工法。
耐震性在来１.５倍の金物フレーム工法（ピン工法）長期優良
住宅認定対象建築物。
２、プラン。
２０坪～３５坪まで１５プラン。
貸家の売れ筋は２０坪～２４坪まで。２７坪～３５坪は一般
注文住宅として（特に青森・福島においては３０坪タイプ
１，３００万円で販売）
３、デザインパターン。
お洒落な５種類。
４、添付図面。平面図・側面図・立面図。
５、内装仕上げ見本。
６、１５プランの工事明細見積ソフト。
（上書きできます。プランと総枚数約７００枚。）
※永久リース費につきましては別途ご相談ください。
当方の会員企業様には割引価格としております。
★家賃例。
入居者は年収４００万円以上です。
香川県２０坪タイプ７５,０００円。名古屋２２坪１４万円。
２４坪１８万円。那覇２２坪１２万円。
★在来木造よりワンランク上の戸建て住宅です。
日本は地震国ですから在来木造より坪単価３万円高くなっても
お客様は安心してくれます。
在来木造は地震とペチャンコに潰れますが、金物フレーム工法は、
モノコック（自動車のような単一体）ですから、箱のまま倒れる
だけです。(建物内に浸水しない）
★なお、年収が３００万円～４００万円未満の方には、
１３坪～１６坪タイプの在来木造をお薦めいたします。
家賃が５万円～７万円。
１、電話相談。無料。
２、貴社に（講師 西京建一）出張研修。営業研修付き。時間４時間。
テキスト・収支概算計算例・ピン工法例や多数の事例集等がつきます。
費用２０万円（税別）＋交通費。
資料原本を必要部数コピーしてください。