■最も効率の良い注文住宅の受注方法■
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◎例を挙げる。
１、営業スキームは「建築条件付」とすること。
しかし、工夫しないと売れない。
「建築条件付」とするより「推奨プラン付き」としたほうが、
印象が良くなる。
※分譲だと価格が一定だが注文住宅だから高額化する。
山形の注文建築最高額は１戸９,０００万円である。
最低でも約２,５００万円。

２、１宅地毎にモデルプランを創り現地の区画毎に看板を立てる。
プランは複数であっても良い。

３、最低１宅地用意する。多数応募があれば宅地を斡旋する。

◎以下は取引先の事例である。
４、山形の会社は最大１現場１００宅地をこの方式で注文住宅を建てた。
建売ではない。
すべて注文住宅だから1戸１戸デザインもプランも異なる。
壮観である。
以前定期借地１３宅地もこの方法で販売した。申込みは13倍であった。
この会社は年約４００戸で県下ナンバーワンビルダーである。

５、愛知県の取引先は年に約３０戸をこの方法で販売している。
ビルダー年鑑によると、この企業の一人当たり売上額は全国第４位である。
設計は女性一人のみである。

６、北陸の不動産会社定借の土地４区画。
建築４社にプランを作成させて販売。広告する前に完売した。
別の５区画は土地のみ販売。これも広告前に完売。
※自社に土地がない場合は宅地を持っている不動産会社とタイアップすれば良い。
建築謝礼は本体価格の４％とする。

★以上のご相談は無料。西京まで。

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時間４時間程度。費用５万円＋交通費等の実費。
※愛知県の事例チラシ・山形の申込み１３倍のチラシ持参いたします。