埼玉の取引先に営業未経験の女性が年６０戸受注。３年連続６０戸から７０戸受注していますので、もうマグレではありません。営業１名。設計１名。補助１名。全員女性です。この企業の営業指導は当方が行ったシステムの採用にあります。

以下に当方の「デザイン戸建貸家セールスシステム」の説明をいたします。

１、参考プランの無料提供。（パック一式費用の一部という意味で無料です。このソフトのみはお売りできません）デザイン戸建貸家の外観プラン。２０坪?３２坪の設計図面。１５プランの明細工事見積もり。以上はソフトです。工法は耐震性１，５倍のピン工法ですが在来でも２×４工法でも構いません。実行予算は在来で坪２４万円?。ピン工法で坪２６万円?です。当社の見積は標準見積ですので、貴社単価に修正してお使いください。各地で異なるのは主に基礎工事。大工さん等の人件費の違いです。当方は大工日当１８，００円で見積もっています。完全企画型住宅のプランです。

２、営業研修。賃貸住宅の税務等の基礎知識。見込み客のリスト化。プレデンテーションの仕方。概算収支計算書の創り方。地主さんへの建築と経営提案書作成。紹介ルートの創り方等です。時間は７時間です。収支ソフト、提案ソフトを提供いたします。費用をかけないモデルハウスの創り方も指導いたします。

３、賃貸住宅受注、営業促進マニュアル。９０頁分も提供いたします。

研修時間は約７時間。

※以上、一式のセールスパックシステムの費用は、税別１８０万円です。これにはソフト一式のリース費用を含みます。※販売品ではありません。

※但し、当方主宰の「土地活用・建築、不動産ビジネス研究会」にご入会いただくと、一式」費用が税別１３０万円の割引価格となります。※交通費等は別途です。

入会費税別５万円。年会費税別２４万円は入会時の前払いとなります。

※研究会の詳細につきましては、当方のほーむぺ―ジに記載しており、末尾に「申し込み書」が添付されていますので、それをコピーしていただき、ＦＡＸで入会申込書をお送りいたします。入金後「会員証」をお送りいたします。

※この種のフランチャイズに入会されますと、入会費６００万円。月会費１０万円かかります。同等のサービスが１８０万円は超格安料金だとお考えください。

※会員企業は割引価格の税別１３０万円です。

※このシステムの採用企業様は青森から沖縄まで約３０社様です。

那覇の会員様は、システム導入後１ヶ月で２４坪タイプ２棟を受注されました。家賃は１戸月額１４万円です。

貸家としての売れ筋は２０坪タイプから２４坪タイプです。２７坪?３２坪は主に一般注文住宅として販売されています。福島の取引先では、貸家ではなく、すべて註文住宅として販売されています。（３０坪?３２坪タイプ）