◆今後さらに成長する、建築・土地活用・不動産ビジネスについての貴社が地域ナンバーワン店になるための重点事業絞り込みについてのセミナー開催のご案内◆（大阪会場）

★事業を成功させるためには「集中と選択」が必要です。以下の事業から可能性のある事業に集中すれば、必ず地域ナンバーワン店になれます。そのためのノウハウを提供いたします。

★先着お申込み２０名様限り。★申込み締切日１月１７日まで。
★セミナーお申込みの方に、当社発売のＤＶＤ「相続税調査の上手な受け方」５０分を無料進呈（定価１８０００円のもの）元、国税局特別調査官、通称マルサ、現、有名税理士解説。

※新しい、ビジネスモデルも多数発表いたします！

◆セミナー開催概要。
１、開催日　平成２８年１月２２日（金）
２、時間　午後１時から５時まで。開場１２時３０分より。
３、会場　「つるやホール」８階会議室。
大阪、地下鉄御堂筋線本町駅徒歩１分。お申込みの方に「会場案内図」「受講書」をお送りいたします。
４、受講費　１名様税込１５，０００円。（資料一式ＤＶＤ含む）

★セミナープログラム。これは貴社の事業を絞り込むためのセミナーですから、以下から貴社の重点事業を選択してください。
１、相続対策ビジネスの各種事業の提案。
２、不動産売買を増やす事前準備の仕方。
３、賃貸住宅経営による節税効果は無数にある。
４、相続税の支払いをゼロ円にする３つの方法。
５、賃貸住宅の受注を飛躍的に増やす方法。営業経験のない女性が戸建貸家を年間６０棟３年連続で受注しています。この営業手法は当方の指導によるもの
です。
６、賃貸住宅経営で相続税をゼロ円にする各種の手法。
７、都市部でも地方でも出来るシァアハウスのコンセプトとプラン。創業３年で３，０００室運営する独自のノウハウとは？これで空き家問題も解決します。
８、賃貸のマンション、アパート、オフイスの空室を売買処分する方法。
９、家賃を値下げしてもオーナーが儲かる不思議な手法。
１０、今までの「サブリース・家賃保証方式」で地主破産が社会問題に！これに替わる、新しい「経営代行方式」では地主が絶対破産しない。また、保証会社のリスクも極小化できる家賃保証の仕組みを提案いたします。
１１、定期借地２４条で地主が１円も出さないで、賃貸住宅が手に入る方法。（土地の一時金と区分建物及び定期借家権との交換）
１２、建築条件付き宅地で高級注文住宅を受注する方法。
この建築条件付き宅地販売は、大手も苦手です。独自の販売方法を公開します。
１３、中古住宅の再販価格の設定と仕入価格。
１４、紹介受注を何倍にも増やす「資産活用倶楽部」方式の仕組み。最高は年２６棟の紹介。
１５、定期借地住宅、マンションで地域ナンバーワン企業になる方法。
住宅の最高額１億５０００万円。マンション４億円。※地元企業で１０００戸以上販売する企業は３社ほどあります。これらの企業の地代管理手数料は１０００万円以上です。×５０年で５億円の管理手数料がはいります。また、定期借地で賃貸併用住宅を建築し、家賃で住宅ローンの支払いがゼロ円にできます。

★講師　西京建一プロフィール。弁護士事務所、司法書士事務所勤務後、企画、コンサルとして独立。「プレハブ住宅普及研究会」主宰。「総合住宅展示場」企画、運営。「建設業共同組合」理事長。「全国共同組合連合会」理事、金融委員を経て、現在、一般社団法人　日本土地活用事業支援機構理事長。「土地活用・建築、不動産ビジネス研究会」代表。プロパティ・アート株式会社代表取締役。
★主な実績。定期借地権ビジネスマニュアル、賃貸」住宅経営マニュアル、コープラティブ住宅マニュアル、Ｍ＆Ａマニュアル。多数の計算ソフト、ＤＶＤ４０作等製作発売。住宅新報の論壇コーナーや業界紙に多数論文掲載。

★今回のセミナーで使用するテキストと資料。
改正、相続、」贈与税テキスト。４０頁。セミナーレジュメ。各種提案書と計算書のモデル。シェアハウスのプランとチラシ集。戸建貸家、定期借地の注文住宅、分譲住宅、分譲マンション、等のチラシ集。資産活用倶楽部のモデル。地主、家主集客文案集。

◆このセミナーを貴社に講師が張して行います。費用は税別１０万円。
時間は、５時間程度。後、質疑応答。
?午前９時３０分から５時間。
?午後１時から５時間。
★交通費、宿泊費別途。遠方の方は、割引パックでお伺いしますのでホテル代を含めて通常料金の半額程度です。
★この場合は、資料原本を各１通お送りいたしますので、必要部数コピーしてご使用ください。
★費用一式は、前払いとなります。

◆以下に必要事項ご記入の上、ＦＡＸでお申込みください。
１、１月２２日のセミナーに参加する。計　　名。★申込み締切日１月１７日
２、講師出張によるセミナーを申込み。実施日は打合せの上決定。
３、申込者の社名。住所〒。代表者名。ご担当者名。電話番号。ＦＡＸ番号。
メールアドレス。受講人数　　名。

★セミナーのお申込みは、添付の案内書をコピーしていただき必要事項ご記入の上ＦＡＸでお申込みいただけます。

お申し込み。ＦＡＸ０３?３４４４?７７５４
電話　０３?３４４７?７１３１
一般社団法人　日本土地活用事業支援機構　セミナー担当行。
〒１４１?００２１　東京都品川区上大崎３?６?１
担当　西京　建一　　携帯０８０?１１５４?６３５３