★当法人の主宰する「土地活用・建築、不動産ビジネス研究会」にご入会いただくメリットは、以下の研修と様々なサービスが受けられることにあります。
★ご入会いただく企業様が選択された事業を地域ナンバーワン店にするのが、当会の目的です。
実際銀行管理になっていた企業が、当会に入会され、当方の業務指導で、現在は、大手住宅
メーカーを抜いて注文住宅県下ナンバーワン企業となりました。今年４月末の契約数が５００件です。また、戸建貸家においては、営業経験のない女性が年間６０棟３年連続で受注されました。
この具体的な営業指導も当方が行ったものです。定期借地の住宅や分譲マンションでは、累計１千戸以上の企業が３社あります。３社の土地管理手数料は、年１千万円以上です。
★ご入会後のメリットと各種サービス。
１．以下の「資格交付研修」をご入会後、無料で行います。
?貴社にお伺いして営業や経営のご相談を承ります。時間は４時間程度。?貴社の住宅や分譲住宅、マンション等を拝見し改善点をアドバイスいたします。?時間３時間程度のミニ社員研修を行います。テーマは、相続対策・賃貸住宅経営・定期借地権活用事業等より、ひとつお選びください。
★交通費や宿泊費は、別途ご負担ください。
★尚、このミニ研修は、本格的な「資格交付」研修ではありません。
※以上、」???までの中から、ご希望の資格交付研修を、ひとつお選びください。
上記???までの資格研修の内、ひとつは入会時無料となりますが、二つ目の資格研修からは、別途費用となります。
※それぞれの研修には、テキストや、計算書、契約書、事例集、集客集とかが約３００頁必要ですので、当方よりの原本を必要部数コピーしてご使用ください。
※この研修の前後に、貴社と今後の経営戦略や、営業推進についてお打ち合わせいたします。
※交通費、宿泊費は別にご負担ください。遠隔地は、割引パックでお伺いいたしますので、ホテル付で通常費用の５０％前後の料金となります。
２．通常の無料サービス。
?隔月に１作、当方で制作、発売するＤＶＤを無料で進呈いたします。
定価は１４，０００円から４６，０００円のものです。
税務や土地活用に関するＤＶＤです。
?電話、ご来社のご相談は、時間無制限で無料。
当方が出張の場合は、１回に付き５万円（税別）＋交通費、宿泊費がかかります。
?毎月ランダムにメールによるニュース配信を無料で行います。
また、月末には、その総集編を送付いたします。
?月末にマスコミ記事の中から需要なニュースをお送りいたします。
※以上が、無料サービスの内容です。
※以下は、有料となります。費用は、会員割引価格となります。
?講演（地主、家主、業界、士業の先生方対象）２Ｈから４Ｈ程度。
会員価格、資料込みで１０万円（税別）。非会員価格２０万円（税別）時間は、
?資格交付研修。８時間資料込みで、２５万円（税別）非会員価格３５万円（税別）
３．商談代行サービス。
１回１日の基本出張費５万円（税別）２日目より、１日に付き２万円（税別）
最大５日間。非会員価格。１回１日１０万円（税別）２日目より３万円（税別）
※建築誓約や売買成立の場合は、別途成功報酬をいただきます。
その金額や法主額は、その都度話し合いの上で定めます。
４．営業企画会議でのアドバイス、プレデンター業務。
具体的な販売方法やチラシ制作の文案、効果的なイベントの開催等、営業促進に
関する会議に出て、アドバイスやプレデンテーションを提案いたします。
１回４時間程度。会員価格。１回に付き１０万円（税別）非会員１５万円（税別）
※以上、出張に関する業務は、交通費や宿泊費が別途費用となります。
５．新しいビジネスモデルの指導やマニュアル制作の費用につきましては、
別途お見積りの上でお引き受けいたします。
（ビジネスモデル例）
?リスクの無い、賃貸住宅の「サブリース・家賃保証方式」の新モデル。
「経営代行法式」契約書作成。社員研修の実施。
?家賃を割り引く「定期借家権」のビジネスモデルの契約書や関連書類の制作。
?サ高住の「借り上げシステム」に関する、原契約書・転契約書・重要事項説明
書の制作。
?新しい、ビジネスモデルの構築と商標登録、特許権に関する業務（弁理士と提携）
?相続対策のシュミュレーションや節税対策提案書作成（税理士と提携）
★「土地活用・建築、不動産ビジネス研究会」
?入会費 ５万円（税別）
?年会費２４万円（税別）
※以上??は、入会時の前払いとなります。
当方のホームページに「入会申込書」が添付されていますので、プリントアウト
してお申込み下さい。
★尚、入会前に様々なご相談や研究会についてもっと説明を受けたい方は、
出張費５万円（税別）でお伺いいたします。ご相談のテーマは自由です。
交通費等の実費は、別途ご負担ください。時間は４時間程度です。
以上。
「土地活用・建築、不動産ビジネス研究会」
★主催法人 一般社団法人 日本土地活用事業普及支援機構
理事長 西京 建一。
★関連企業
プロパティ・アート株式会社
〒141-0021 東京都品川区上大崎３?６?１
ＴＥＬ：03-3473-4676
ＦＡＸ：03-3444-7754
★お問い合わせは、西京まで。携帯080-1154-6353
★「研究会」入会お申込みの方と事前相談ご希望の方は、別紙添付ファイルの
中にＦＡＸ申込書がありますので、それに必要事項ご記入の上、当方まで
ＦＡＸでお申込みください。