◎このセミナー受講企業の方に、有名税理士解説のDVD「相続税調査の上手な受け方」
（５０分）を進呈いたします。　★先着お申込み２０社様限り。
◆末尾に、これまで当方がコンサルや研修やマニュアル制作を担当した主な企業名と、
当方のプロフィールを記載いたします。（備忘録を兼ねて）
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■今後、大ヒットする、建築・土地活用・不動産ビジネスセミナーの社員研修のご案内■
（諸費税１０％後の建築、不動産ビジネス不況に備える新しいビジネスモデル）
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★以下の事業アイテムの中から、貴社が関心のあるものをお選び頂き、事業化を
お考えください。当方は、そのためのノウハウをご提供いたします。

「事業種目」
１．女性一人で年間６０戸の戸建貸家を売る方法。
営業体験のない女性に営業方法の実践を教えます。
女性の年齢は２０歳代から４０歳代まで。
建築、土地活用の素人を売れるように、当方が教育します。
女性営業は残業無し。休祭日は、暦通りにしないと成功しません。

２．オーナーの賃貸マンション、アパート、貸家等の賃貸住宅経営で
相続税をゼロ円にする３つの方法。

３．全く新しい概念によるシェアハウス。
貴社のイメージされているシェアハウスと全く異なるものです。
入居者殺到！　地方でも可能です。
空家・古アパート、古マンション、社員寮もこれで再生できます。

４．アパートの１部屋を販売する方法。（木造と軽量鉄骨）

５．賃貸マンション、アパートの空室を売る方法。

６．家賃を値下げしても、オーナーが儲かる方法。

７．消費税が１０％になっても建築受注が落ちない方法。

８．事務所の１室を販売する方法。

９．貸主も借主もリスクのない「経営代行による、新、家賃保証方式」の仕組み。
※従来の「借り上げ・家賃保証」のケースでは地主破産が増加しています。

10．定期借地で地主が１円も出さないで、賃貸住宅を手に入れる方法。

11．６,０００万円の賃貸住宅を贈与しても贈与税がゼロ円になる方法。

12．建築条件付き宅地販売で高級注文住宅を受注する手法。
大手も出来ないノウハウを教えます。

13．相続対策で不動産売買を増やす事前対策の方法。

14．中古住宅再生販売で成功する条件と価格設定。

15．紹介受注を何倍にもする手法。
士業の先生方、不動産業者、管理業者、下職を「特約店」「紹介店」にする
具体的手法。これまでの最高。１社より年２６棟を紹介受注。

16．定借住宅、マンションで県下ナンバーワン企業になる方法。
３,０００万円から９,０００万円の住宅。
最大の供給地は、浜松から東三河。西三河。山形。島根の地域です。
１,０００戸以上事業化している企業は３社あります。
これらの企業の土地管理手数料は年間１,０００万円以上です。
×５０年で５億円になります。

◎講師が出張して、成功する具体的な方法を教えます。
上記のテーマから貴社の興味あるテーマを選択してください。
１回１０万円（税別・交通費別）。時間４時間程度。
遠方の方には、割引パックでお伺いしますので、ビジネスホテル代を含んで
通常料金の約５０％前後の費用です。

★当日の録音、録画自由です。

※研修コース。
?午前９時３０分?１２時３０分。昼食。１３時３０分?１５時３０分まで。
（講師前日泊）
?午後１時?午後６時まで。（講師当日泊）

★新しいビジネスモデルで何千万円、何億円儲かるのだから１０万円は安いものです。

★事前の電話打合せ歓迎講師。西京携帯：080-1154-6353
社）土地活用事業支援機構　理事長。
「土地活用・建築、不動産ビジネス研究会」代表。
プロパティ・アート株式会社　　代表取締役
〒141-0021東京都品川区上大崎３?６?１

※過去２５年間に、当方のコンサルや研修やマニュアル制作を受託した主な企業名。
ミサワホーム・住友林業・住友不動産・三井ホーム・大和ハウス・積水ハウス
・積水ハイム・パナホーム・三菱地所・野村不動産・Ｓ×Ｌ（旧.小堀住研）
・東急不動産・東急ホーム・大東建託・大成建設・大成ユーレック・清水建設
・トヨタ自動車住宅事業部・トヨタホーム。等。
計３,０００社。

※講演聴講企業。延べ８,０００社以上。

◎西京　建一。プロフィール
弁護士事務所３年、司法書士事務所５年勤務後、３０才の時、
企画、コンサル会社創業。「プレハブ住宅普及研究会」主宰。
「住宅産業センター」代表。「住宅総合展示場」企画運営。
「建設事業協同組合」理事長。
「全国建設業協同組合連合会」理事、金融委員を経て、
現在、一般社団法人「日本土地活用事業支援機構　」理事長。
「土地活用・建築、不動産ビジネス研究会」代表。
「プロパティ・アート株式会社」代表取締役。
「土地活用資産活用倶楽部〉本部主宰。

◎多数のマニュアルを刊行。
「コーポラティブ住宅マニュアル」「定期借地権ビジネスマニュアル」
「賃貸住宅経営マニュアル」「戸建デザイン住宅貸家マニュアル」
「住宅営業担当者マニュアル」ＤＶＤ約３０作制作発売。
住宅新報の「論壇コーナー」に論文多数掲載。
その他、日経新聞、日経産業新聞、賃貸住宅新聞等に掲載される。
テレビ取材は、朝日テレビ・ＴＢＳテレビ・東京テレビ等で取材、紹介される。
奈良県出身。