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プロパティ・アート株式会社
 
DVD・CD・マニュアルご案内
ハウツウDVD
1
地主会創設マニュアル
地主会創設マニュアル5点セット
2
定期借地権関係DVD
(1)
定借住宅、地域一番店になる大成功必勝の法則(全2巻)
(2)
定期借地権の驚くべきメリット<地主さん用>(全3巻)
(3)
定期借地権住宅よ今日は!<ユーザー用>(全1巻)
(4)
定期借地権は巨大なビジネスをもたらす!<不動産用>
(5)
実例で学ぶ定期借地権付の戸建住宅と分譲マンション。6例<事業用・ケーススタディ>(全6巻)
3
賃貸住宅経営関係DVD
賃貸住宅経営の目的とその驚くべきメリット
賃貸住宅経営は土地活用と投資の王道
4
税務関係DVD
(1)
「税務調査の実態とその対応の仕方」<全9巻・テキスト付>
  第1巻:個人への税務調査はこのようにして行われる
  第2巻:医師に対する税務調査
  第3巻:相続税、所得税調査の実態と対応の仕方
  第4巻:法人への税務調査はこのようにして行われる
  第5巻:建設業への税務調査
  第6巻:製造業への税務調査
  第7巻:不動産業への税務調査
  第8巻:現金業種の法人に対する税務調査の行われ方
  第9巻:経費総論と国税不服申立制度の概要
  ★税務調査の実態とその対応の仕方(全9巻セット)
   
(2)
ドラマ「もう怖くない!税務調査の上手な受け方」<全1巻>
マニュアル
セミ・コーポラティブ住宅事業化マニュアル<全一冊>
定期借地権ビジネスマニュアル&定期借地権の契約・法務マニュアル
パンフレット関係
定期借地権を利用した土地活用のご案内
 
 当社制作発表ハウツウDVD・マニュアル等のご案内

 マニュアル

  セミ・コーポラティブ住宅事業化マニュアル
 
セミ・コーポラティブ住宅事業化マニュアル<全一冊>
(A4判250頁。特製バインダー綴。CDロム付)
■編集 株式会社ユー・シー・コーディネート
■協力 株式会社経営綜合研究所
■発行・発売 プロパティ・アート株式会社
■定価 65,000円(税別・送料含む)
☆ 契約書、規約書、その他書式はCDロム付となっています。



コーポラティブ住宅とは、ユーザーが集って、住宅建設を進めるという方法です。イギリス・ドイツ等のヨーロッパから始まり、わが国においては、約30年前より導入された住宅建設の手法です。

コープというようにこの方法は、「組合方式」と言えますが、ヨーロッパの場合は、結成された組合が建物の所有権を保有しますが、わが国の場合はコーポラティブマンションでも、コーポラティブ1戸建団地でも建物の所有権はあくまで、「個人」が所有します。したがいましては、わが国では、「組合住宅」というよりは、「倶楽部住宅」といった方が、イメージに近いと存じます。

私どもがプロデュースする「コーポラティブ住宅」は、建築業や不動産業の方が、<事業主>或は<企画者>となって進める「セミ・オーダー型コーポラティブ住宅」です。従来の方法と決定的に違うのは、先ず対象土地を特定し、標準プランまでの作業を事業者側で先に進めてしまうところにあります。

次に、その「セミ・オーダー型コーポラティブ住宅」のフローをチャートで説明します。



セミ・オーダー型コーポラティブ住宅事業フロー




次に、当社がコーポラティブ住宅の事業プロデュースを受託した場合の進行手順についてご説明いたします。



・当社担当業務と、貴社担当業務は話し合いの上で役割分担となります。グループ内設計事務所と、当社プランニングチームとの担当業務を明確化します。



次に、当社がコーポラティブ住宅の事業プロデュースを受託した場合の進行手順についてご説明いたします。

・作業予定は、第一ステージ〜第三ステージと分かれますが、それぞれの作業ワークは有料となります。




当社、コーポラティブ住宅事業プロデュースの支援業務の内容


コーポラティブ住宅事業化マニュアル【追補】

規約等(追加分)

  • 住宅等の模様替え及び修繕等に関する協定
  • 共同生活の秩序維持に関する協定
  • コーポラティブ住宅インフィル希望設計業務作業時間表
  • コーポラティブ住宅インフィル希望設計費用計算書

コーポラティブ住宅に関する募集チラシ例・案内書例

  • ルネタウン青梅(チラシ)
  • ルネタウン青梅(案内書)
  • コーポラティブハウス久が原(チラシ)
  • コーポラティブハウス久が原(案内書)
  • 松蔭エコビレッジ(チラシ)
  • 世田谷砧コーポラティブハウス(チラシ)
  • コーポラティブハウス上用賀(チラシ)
  • 夢見隊(web案内)

    ■ 事業収支試算表(概算)
    ■ 事業収支試算表(演算用)
    ■ 土地単価、分譲単価別の事業事務費割合
                        〜参考試算〜

事業収支試算表・例規集(追加分)FD(フロッピーディスク)付

 

発行・発売元 プロパティ・アート株式会社
〒141-0021 東京都品川区上大崎3-6-1
TEL 03-3473-4676(代) FAX 03-3444-7754

定価:65,000円(税別・送料含む)
セミ・コーポラティブ住宅事業化マニュアル<全一冊>
商品コード m01
定価 65,000円(税別・送料含む)
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