★賃貸住宅の傾向と対策★
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１、サブリース賃貸はトラブルが多く減少傾向にある。
これからは「経営代行方式」の時代にシフトしていく。
２、シェアハウスは、「かぼちゃの馬車」倒産により、意外にニーズ
が弱いことが分かる。上記は６割が空室になっていた。
民事再生に入るが再建の見込みがない場合は破産手続きになる。
木造・ＲＣ等。
３、３畳一間に小屋裏（ベッドルーム）アパートの需要が強い。
３畳の居間の他にシャワールーム、クローゼット・・冷蔵庫・
下駄入れ。設置。
家賃は都心部でも月６万円?７万円。地方では月５万円前後。
木造・ＲＣ等。
４、連棟式貸家が増大する傾向。
１、２階。家賃は都心部で月１２万円前後。地方で月８万円前後。
５、戸建て貸家は空室がゼロ状態。
都市部の家賃月１２万円?１４万円。地方は月６万円?９万円程度。
（２０坪タイプ）木造。
６、サ高住の経営破綻が多くなっている。
１棟３０室程度では採算が合わなくなっている。
５０室以上が望ましい。木造・ＲＣ等。売り物が結構出ている。
当方にも売買物件情報が来ている。
７、他に賃貸住宅建築見込み客のリストアップの方法。
８、賃貸住宅のお客様紹介システムの創り方。

★会員企業様には月末のニュースと関連資料を同封いたします。★

■上記の社員研修。会員価格。５万円（税別）＋交通費等の実費。
非会員価格。１０万円（税別）＋交通費等の実費。
■研修時間。約５時間。
■研修資料。
賃貸経営テキスト・相続税対策テキスト・収支概算見本・付属資料。
建築客紹介システムの資料。実例カラーチラシ等。約３００頁分添付。
※資料は原本を各１通送りますので必要部数コピーしてご使用ください。

●会員企業様に対する特別のお知らせ。
※会員期間更新の１ヶ月前に、当方よりお知らせした様々な契約書
書式類。およびマニュアル類の一覧表をお送りいたしますので、
更新いだける会員企業様は必要な契約書＆マニュアルに〇印をつ
けて当方までＦＡＸもしくはメールにてお送りください。
お申込み後約１週間以内にお送り申し上げます。
〇印がない場合は当方よりお薦めの物をお送り申し上げます。