※売上額は外構費含め１戸約１,０００万円×６０戸＝６億円。
※戸建貸家の建築数は、全賃貸住宅のわずか１％程度しか建築され
ていない。絶対的供給不足にある。

１、営業エリアは埼玉県の北部の深谷・熊谷が中心である。
２、戸建て貸家営業部の構成は、女性営業１名（前職は設計）設計
１名（女性）補助１名（女性）の３名構成。

★以下、当方が社員全員研修と営業指導した内容である。
３、地主・家主のリストアップ。計８００名。空地５０坪以上。
４、営業方法。プレデンテーション、ツールの作成の仕方」営業訪
問の仕方。
５、収支概算ソフト開発。家賃設定方法。
６、地主・家主、紹介システムの「資産活用倶楽部」創設までの
一式コンサル。あらゆる士業と不動産業者を組織化する。士業
の先生方、顧問費ゼロ円。
業務委託毎報酬。成功報酬。建築本体価格の４％。準備から
オープンまで３ヶ月。
この企業のオープンには地主・家主計１００名。士業５０名。
業者１００名参加。
初年度紹介件数１２戸。（税理士・土地家屋調査士等）この
「資産活用倶楽部」は当方でマニュアル化している（税別４５,
０００円）器用な方ならこれだけで創設できる。
面倒な方は当方で創設までの一式コンサルをお引き受けしている。
ネーミングは自由。
「パートナーシップ倶楽部」とされているところもある。
７、希望企業には、当方の戸建貸家。
デザイン、設計図面、内装見本。明細工事概算見積り書等のソ
フトを一式提供。
（販売しません。リースです）リース費は別途相談。
青森から沖縄まで３１社採用済み。
床延べ面積。２０坪・２３坪・２４坪・２７坪・３０坪・３２坪
・３５坪。計１５プラン。３ＬＤＫです。
耐震性１.５倍のピン工法をお薦めしておりますが、貴社都合で、
在来木造、２×４工法にされてもかまいません。
ピン工法より坪単価２万円ほど安くあがります。
ピン工法の工事原価は坪２８万円前後。
売価は各社ごとに異なりますが、本体坪４５万円前後です。
大手のプレハブなら坪６５万円前後です。
青森と福島では、この当社プランを注文住宅で販売されています。
※戸建貸家に空室はほとんどありません。
周辺のアパマンから住み替客がきます。那覇市では、当社ソフト
導入後１ヶ月で２４坪タイプ２戸受注されました。
月家賃は１戸。１２万円です。
※このデザイン戸建貸家のネーミングは貴社ブランドのネーミングを
付けられることをお薦めいたします。

★以上、一式ソフトの永久リース価格は、当社「研究会」会員企業様と
「非会員」様では異なりますので別途ご相談ください。

★Ｈ社の戸建て貸家ＦＣの入会費６００万円。月会費１０万円もかかります。

★上記の社員研修。７時間。費用１５万円（税別）＋交通費等の実費。
テキスト・資料約３００頁分提供費含む。

★事業導入前の事前相談。コンサルの西京建一がお伺いいたします。
時間５時間前後。費用５万円（税別）＋交通費等の実費。

★電話相談無料。西京まで。