■当方の会員企業様の中には営業未経験のない女性が年間６０戸

?７０戸受注されています。

この理由は当社のビジネスモデルの採用と、地主さんは１区画

５０坪前後の土地に２戸建築できて１現場に２戸?１０戸程度

受注できることにあります。

このノウハウを貴社に研修いたします。

１戸の建築費が諸費用込みで平均１,０００万円前後ですから年

６０戸で売り上げは６億円前後となります。

★研修内容★

１、戸建て貸家の人気のある理由を知る。

投資額がアパマンに比べ低い。庭先空地でも出きる。

アパマンは空室が増大(大都市以外の空室率15%?５０％）

しているが新築の戸建て貸家には空き家はでない、その理由。

供給数がアパマンの１％未満しかない。

家賃はアパマンの１.３倍以上の収入がある。

２、地主、家主の投資、建築動機を知る。

私的年金対策。相続税、所得税の節税対策。そのポイントを知る。

特に相続税評価額計算。賃貸住宅は優遇税制がいっぱい。

３、贈与税を活用する。基礎控除の注意点。

相続時精算制度では建築時価６,０００万円の建築費が非課税と

なる？控除される、その理由。

４、収支概算計算の仕方。利回り計算の仕方。

(表面・実質・純利益の適正額）

５、投資、建築提案書の作成の仕方。

６、デザイン、プラン、工法、建築原価見積、粗利益、販売価格の

設定法。売れ筋のプラン、デザイン、工法とは。

７、見込み客リストの作成方法。

８、紹介受注を増やす方法。

９、老朽化したアパマンから戸建貸家を建築する問題点の解決法。

10、質疑応答。

★研修時間。１０時?１７時。

★講師西京建一。貴社出張費用。税別１０万円+交通費等の実費。

★添付資料。

１、テキスト。戸建貸家のメリット、３０頁。相続、贈与税４０頁。

２、資料。収支概算計算見本、投資、建築提案書見本。

３、地主、家主集客見本。

４、多数の実例チラシ集。

※原本各１通をお送りいたしますので必要部数コピーしてください。

★電話相談無料。西京。080-1154-6353