★山形のウンノハウスさん見学会レポート★
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◎先ず初めに、この見学会は同社のＳ次長様のご協力で実現できたことに
深く感謝申し上げます。
彼は、山形と福島の約１０現場一泊二日の全コースを企画してくれ、
さらにカーナビの位置情報も記載してくれた。
１日目は彼が現地案内してくれ、二日目は大型ワゴンタクシーを利用した。
初日の宿泊は、上山温泉泊りである。
僕が、同社の営業戦略のコンサル依頼を受けたのは平成５年の春であった。
（ウンノさんは山形・福島・仙台に約１０か所の営業拠点を持っておられる）
そこからが高級注文住宅会社になった。（それまでは建売会社）
事前に彼と打合せた他、当方が企画した福島のデザイン住宅の現場を
タクシーで回り事前に調べておいた。
これはウンノハウスさんの現場ではなく、当方のデザイン住宅である。
ウンノさんの現場はこれまで約２００社様が参加しておられる。
同社は大手住宅メーカーを抜いて注文住宅県下ナンバーワンビルダーである。
(昨年の契約数５００戸。着工数４５０戸推定。建築条件付宅地販売約１２０
区画含む）
経常利益５％以上。さらに同社は東北ナンバーワンを目指しておられる。
現在の東北ナンバーワン企業は青森のハシモトホームさんである。
同社は当社のデザイン住宅も採用されている。
（同社はほぼ東北全県下に営業拠点を持っておられる）

★初日のコース。
午前１０時、山形駅メトロポリタンホテル前集合。Ｓ次長のワゴン車。
１、津波で流れなかった工事中の現場３ヶ所見学。軸組ピン工法。
壁パネル、２×４工法のミックス工法で構造材は自社生産である。
設計や工事関係者は関心が高い。長岡の企業は８人の技術者が過去に
見学されている。

２、３,５００万円?９,０００万円の定借住宅を見学。

３、１億５千万円の定借クリニックを見学。形成外科である。

４、１００宅地の建築条件付住宅を見学。建売でないので１００戸の
デザインとプランが皆違う。壮観である。全て完売。
この方式のノウハウを同社は持っている。大手も真似できない。

※午後５時ホテル到着。僕が１時間説明する。７時より宴会。

★２日目のコース。朝１０時大型ワゴンタクシー乗り込み。
１、大型団地内の５,８００万円の「墨染めの家」見学。
墨染めとは僕の勝手なネーミングである。１、２階の外観が真っ黒。
他社が３,８００万円で売買しているのに、この住宅は５,８００万円。
超変わっているから他社の１０倍は見学に来た。売却、入居済みだ
から内部は見られず。延べ床面積は７０坪。

２、米沢の６,０００万円の定借住宅を見学。
大学教授が買われたが東京におられるので、その後も展示場に貸し
ていただいている。費用は地代分のみ月数万円。延べ床面積１００坪。

３、福島の総合展示場を見学２ヶ所。
同社の住宅は述べ７０坪で他社より大きい。飲み物と御菓子をいただく。
展示場の女性の対応が素晴らしかった。チャーミングな女性。

４、デザイン住宅の建売２戸。ピン工法で、建物の単価は坪７０万円で販売。

※午後４時福島駅解散。