★定期借地権、英語では「リースホールド」と言う。

日本では平成４年８月１日?施行される。

さて、各国のリ?スホールドの期間。

イギリスは最長９００年。二次リース６００年。三次リース３００年。

四次リース１２０年とサブリースされていく。

つまり王族、貴族、大地主、一般への４次の転貸。

中国は全土が７０年。ハワイは７０年から９０年。エチオピア４０年。

ユダヤ法では５０年で元の地主に土地を返還することになっているが、

それが実行されているのかどうかは知らない。

日本の定期借地の実情は５０年から１００年で販売されている。

住宅・分譲マンション・賃貸マンション・病医院・老人ホーム・グルー

プホーム・中日名古屋スタジアム・商業店舗等。

さて、日本の最長は１，０００年が２ヶ所ある。

川崎市と横浜市にある。いずれも同族間の契約である。

実はこれは究極の相続対策なのである。

なんとイギリスより１００年も長い１，０００年のリースホールドである。

いずれも１，０００年の登記がされている。

１万年でも違法ではないが、１万年の登記申請したら登記官から連絡があり、

「これ冗談でしょう、取り下げてくれませんか？」という筈である。