◆当社のこれまでの総合企画・総合プロデユースの実績★

以下は、当社のクライアントより依頼されて実施した、総合企画・総合プロデユースの実績です。当社の場合、企画から制作業務・契約業務・販売促進業務まで一式企画です。
いわば、「入口」から「出口」までの業務です。
※但し、制作業務や印刷業務、広告等貴社指定業者がある場合は、そちらに発注してください。
この場合、当社は、文案作成と、制作、印刷指示を行います。
１．住宅総合展示場の企画運営（大阪府茨木市において）

２．大阪御堂筋より、７コースの分譲地、分譲住宅。
バス見学会の実施
（協賛企業。三井不動産・野村不動産・東急不動産・住友不動産・ミサワホーム・積水ハウ
ス・大和ハウス等）

３．宝塚市において、２か月で４０棟の注文住宅を受注。

４．近畿地区で、協力工事店を２か月で５０社組織化する。

５．晴海において実大住宅見学会を実施。１ヶ月で６万人集客。
１ヶ月で６００棟の注文住宅の申し込みを取る。

６．千葉県において、建て替え住宅キャンペーンを実施。
船橋のララポートでイベントにより、１,２００組を集客。当日だけで６０組の契約申し込
みを取る。平均請負金額３,０００万円。

７．成田ニュータウンの分譲住宅の売れ残り４５棟を１回の企画で完売。

８．山形市において地元建築会社を県下ナンバーワンビルダーに育成。
最高額９,０００万円。平均３,５００万円。１３宅地の「建築条件付」８倍の申込みを取る
企画実施。昨年４月の注文住宅契約数５００棟。２位積水ハウス。３位積水ハイム。４位ミ
サワホーム。

９．定期借地権、注文住宅、分譲住宅、分譲マンション、賃貸マンション、戸建て貸家等を
計５０現場で事業化。
（青森・山形・仙台・首都圏・静岡県・愛知県・岐阜県・広島県・島根県等）ビジネスホテ
ルを事業用でファンドに売却。賃貸マンションの空室を定期借地にして完売（小田原市・
横浜市）松江市のおける８社連合の、定期借地分譲住宅。キャンペ―ン企画で、１ヶ月で１
万人集客。(土地面積１００坪。建物面積５０坪。分譲価格２,２００万円?３,３００万
円）
静岡市、埼玉県で、地主買い取り条件付賃貸マンション、計４棟。建築費合計１３億円。

10.紹介ルート作りのための「資産活用倶楽部」方式を全国で約３０カ所創設。
地主、家主、士業の先生方、不動産業者等を組織化。創設後の運営指導を行う。

11．ピン工法による「デザイン戸建住宅」のプラン開発。
２０坪から３０坪まで。設計図面関係一式。工事明細見積ソフト・収支計算ソフト付き。

12．首都圏４カ所で「相続対策セミナー」企画、実施。１日で５００組集客。

13．広島県でアパート経営セミナー」企画、実施。４００組集客。
当日の「個別相談客」６０組。

14．戸建て貸家の受注。
埼玉県深谷市で、営業経験のない女性を、年６０棟。３年連続受注する営業の仕組み作り
と、具体的な営業方法を指導する。

15．注文住宅進出企業のコンサルと営業促進を担当。
ゼロから７年で２，０００戸。１５年で１万戸の着工数とする。（現在は、８,３００戸）
★当社制作マニュアルの種類★
１．アパート経営マニュアル。
２．定期借地権ビジネスマニュアル。
３．セミ（売り建て式）コーポラティブ住宅マニュアル。当社の研修を受けて　三菱地所さんが
事業化する。
４．「資産活用倶楽部」創設マニュアル。
５．戸建貸家経営マニュアル。
６．税務や土地活用に関するＤＶＤを約４０作製作。
★当社が新たに開発したビジネスモデル★
１．オーナーが安心する、賃貸住宅「経営代行方式」
２．定期借家権で家賃を割り引くシステム。
３．消費税が上がっても受注が減らないシステム。

 
社）日本土地活用事業普及振興支援機構
「土地活用・建築、不動産ビジネス研究会」
プロパティ・アート株式会社
代表　西京　建一
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