★デザイン戸建て住宅のセールスパックシステムについて★
───────────────

◎当社のホームページにも掲載しているが、デザイン戸建て住宅の
各種ソフトの提供から営業研修、営業指導まで行っている。

◆パックシステムの構成◆
１、２０坪?３２坪まで１５プランの外観・プラン・内装仕上げ見本
・平面図・立面図・側面図。１５プランの明細見積書。
見積書だけで計７００頁になる。
以上、一式ソフトの料金は「永久リース価格」で税別１００万円。
会員割引価格税別７０万円。
これを自社で開発すれば６ヶ月。費用は５００万円ほどかかる。
※既に青森から沖縄まで３０社採用済み。
工法は耐震性１，５倍のピン工法。長期優良住宅認定対象。

２、用途。２０坪?２４坪までは主に戸建貸家用。２７坪?３２坪ま
では住宅用。工事単価は坪２６万円?２８万円。
売価坪４０万円?４５万円。
建売では坪７０万円で販売されているところもある。

３、貸家の収支計算ソフト。３０年?９０年。価格税別１０万円。

４、賃貸住宅受注営業促進マニュアル。１００頁。価格税別１０万円。

５、オーナー提案ソフト「賃貸住宅建築と投資提案書」ソフト。
１４頁。価格税別５万円。

６、戸建て貸家の営業研修。６時間。費用税別１５万円。

※当社研究会会員企業様には、上記３、４、が無料となります。
交通費のみ別途です。

◆以上一式のノウハウを提供するフランチャイズでは、上記までの費用
として加盟金６００万円。月会費１０万かかる。
当社はすべての費用をいれて税別１０９万円である。
月会費は税別２万円。但し１年分先払いとなる。
この種のフランチャイズの加盟店１２６社。累計販売戸数が１,２００戸。
平均すると１社当たり１０戸も受注していない。
当社は特殊な営業指導を行っているので、営業経験のない一人の女性
が年６０戸。３年連続受注している。年間の売り上げ約７億円である。

※特殊な方法とは見込み客の集客方法とプレゼンテーションの手法。
お客様紹介受注方式を構築しているからである。
この営業手法を採用されない企業では男性の営業一人当たり１０戸
程度である。