日本の木造住宅の平均建替え年数は３６年くらい。アメリカで４５年くらい。イギリスで７５年くらいである。日本の建替え年数が短いのは、耐久性が悪いわけではない。その気になれば１００年以上持つ。しかし日本人は「常若の精神」があり、新奇な物を好む。

伊勢神宮の式年遷宮は、２０年で建物も衣装も道具も総とっ替えする。

だから、日本で２００年住宅を売り出しても売れないのである。古民家は別として、普通の住宅は、３代住めれば十分である。