◎新潟の会員さんがＡＩによる戸建貸家の動画を制作された。

２５歳のアルバイトの女性がスマホのＡＩで作ったものである。５分。

良くできている。

映像もナレーションも綺麗だ。音楽もオリジンナルである。

さて、動画を作っただけでは役に立たない。

フエイスブックやチックトック、ユーチューブ、Ｘ等への動画広告を打たないと

集客効果は無い。

当社も５０万円かけて動画を作ってホームページに掲載しているが何の効果も無

い。

大阪の会員さんは、動画広告で展示場案内や住宅教室に誘導していて、女性ひと

り営業で年間１２棟の注文住宅が受注できるようになった。

平均受注金額は３，５００万円くらいとの事。

この会員さんの動画広告の月額費用は込み込みで８０万円使っていると言う。

この女性の成績は動画採用以前の倍の売り上げになっている。

以前は地域情報誌への広告が中心であった。

山形の会員さんは、従来分譲住宅折り込みチラシを３０万枚入れていたが、今は

動画広告が中心でチラシは２万程度しか配布していないと言う。

年間注文住宅４００棟を受注されているから動画広告の費用も月１５０万円を超

えていると言う。

ミサワ２００年住宅は頓挫して事実上ペーパーカンパニーになっている。

ところが、その技術を引き継いだ(株)三澤という会社が、長期優良住宅として動

画広告をしていて、結構注文が取れている。

営業地域は首都圏と中部圏である。

社長は三澤邦弘氏と言うが三澤千代治氏とはなんの関係も無い。

証券会社の出身である。

千代治さんは代表権のない会長である。

宅地を紹介して注文住宅を受注するケースが多いと言う。

★紙からネット、動画に時代は移っている。

当社から独立したデザイン会社も動画に対応できず、事務所を閉鎖すると言って

きた。